Objektnummer des Anbieters: 1330

Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Flair auf 111 m² in zentraler Lage von Ebermannstadt

Preise & Kosten

Kaltmiete 740,- €
Warmmiete 920,- €
Nebenkosten 180,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 2.220,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 111 m2
Lage im Objekt (Etage) 2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1992
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab ab 01.10.2020
Haustiere Nein

Energiepass

C

Energieverbrauchkennwert
95.30
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2022-07-07
Energieverbrauchkennwert 95.30 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse C

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Kabel / Sat- TV

Ausstattung:

- TOP-Lage in Ebermannstadt

- großzügige Küche

- 111 m² mit viel LICHT

- großes Wohn-Esszimmer

- großes Schlafzimmer

- SAT TV

- Kellerraum

- Fahrradraum

- Neben- inkl. Heizkosten 180 EUR

- Einzug ab 01.10.2020 möglich

- Auf Wunsch steht ein PKW-Stellplatz für 20,- EUR/Monat zur Verfügung

Objektbeschreibung

**740,- für 111 m²** * 3 Zimmer-Wohnung mit Flair *

Diese großzügig geschnittene und schicke 3-Zimmer-Wohnung auf 111 m² mit großer Küche liegt in zentraler Lage von Ebermannstadt.

Ebermannstadt wird als „Herz der Fränkischen Schweiz“ genannt.

Eine großzügige Raumaufteilung im OG mit 2 Schlafzimmern und 1 Wohn-Esszimmer jeweils mit Laminat.

Das Badezimmer in neutralem Look ist mit Dusche UND Wanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluß. Aber auch die Küche ist hierfür geeignet.

Ein separater und großzügiger Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Bitte rufen Sie uns nicht an und kontaktieren Sie uns bitte ausnahmslos via Email.
Besichtigungen sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Tel.-Nr.) sowie das Zusenden des KONTAKTFORMULARES. Nach Erhalt dessen, werden unsere Mitarbeiter Sie schnellst möglichst kontaktieren.

Lage

Lassen Sie sich dieses Schnäppchen zum sagenhaften Mietpreis in TOP-Lage nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

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Wir besichtigen auch gerne an Samstagen !

Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Bahnhof ist alles fußläufig erreichbar. Zum Freibad „Ebser Mare“ sind es nur wenig Fahrradminuten.

Der Autobahnanschluss (A73) nach Erlangen/Nürnberg oder Richtung Bamberg ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Siehe auch die Homepage der Stadt Ebermannstadt: www.ebermannstadt.de

Sonstiges

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet nach § 2 und § 10 Geldwäschegesetz (GwG) bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners (Käufer und Verkäufer) festzustellen und zu überprüfen.
Wir müssen deshalb bei natürlichen Personen, nach § 11 GwG, die Daten mittels einer Kopie Ihres Personalausweises festhalten.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz fordert, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahren muss.

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Weiterhin suchen wir bebaubare Grundstücke von 250 bis 250000 m².
Ebenfalls kaufen wir sanierungsbedürftige Ein- und Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen.

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Es gelten Die AGB's von BARTOSCH Immobilien.

Alle Angaben beruhen sich auf Aussagen des Vermieters/Verkäufers/Eigentümers oder eines Dritten.

Der Makler übernimmt keine Haftung - Irrtum vorbehalten !

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91320 Ebermannstadt

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