Objektnummer des Anbieters: 1328

*** PROVISIONSFREI*** 3-Zimmer in zentraler Lage von Bamberg

Preise & Kosten

Kaufpreis 289.000,- €
Käufercourtage ***PROVISIONSFREI***

Größe & Zustand

Wohnfläche 78 m2
Nutzfläche 12 m2
Lage im Objekt (Etage) 2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 2006
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

B

Energieverbrauchkennwert
60.21
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2024-09-23
Energieverbrauchkennwert 60.21 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse B

Ausstattung

Bad Wanne
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat- TV

Objektbeschreibung

Die architektonisch sehr schön geplante 3-Zimmer Wohnung plus Badezimmer, Abstellraum und Küche mit ca. 78 m² befindet sich im 2. OG des Mehrfamilienhauses innerhalb einer Wohnanlage.

Die soliden und gepflegten Wohnräume sind allesamt mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest.
Der Südwest - Balkon läd zum Verweilen ein.
Selbstverständlich steht dieser Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der alleinstehende Mieter ist flexibel und würde, beim Erwerb als Kapitalanlage, auch in der Wohnung verbleiben. Die Küchenmöbel stehen im Eigentum des Mieters und könnten gegen Ablöse übernommen werden.
Der Mieter möchte nicht, dass Bilder der Wohnung veröffentlicht werden, welches wir hiermit selbstverständlich respektieren..

Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt 7200 EUR, jedoch könnte diese juristisch und marktüblich angepasst werden.
Das Hausgeld beträgt 212 EUR.

Bitte rufen Sie uns nicht an. Besichtigungen sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Tel.-Nr.) sowie das Zusenden des KONTAKTFORMULARES. Nach Erhalt dessen, werden unsere Mitarbeiter Sie schnellstmöglichst kontaktieren.
Wir besichtigen auch gerne Samstags !

Lage

Die zentrale Lage dieser Wohnung ermöglicht Ihnen Einkäufe des täglichen Bedarfs in Fußnähe zu erledigen.
Kindergarten, Schulen, Bushaltestellen sind allesamt in wenigen Minuten zu erreichen.

Bitte rufen Sie uns nicht an. Besichtigungen sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Tel.-Nr.) sowie das Zusenden des KONTAKTFORMULARES. Nach Erhalt dessen, werden unsere Mitarbeiter Sie schnellstmöglichst kontaktieren.
Wir besichtigen auch gerne Samstags !

Sonstiges

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet nach § 2 und § 10 Geldwäschegesetz (GwG) bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners (Käufer und Verkäufer) festzustellen und zu überprüfen.
Wir müssen deshalb bei natürlichen Personen, nach § 11 GwG, die Daten mittels einer Kopie Ihres Personalausweises festhalten.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz fordert, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahren muss.

Sie möchten einen Finanzierungsvergleich ?

Bitte kontaktieren Sie uns. Gerne nehmen sich unsere Fachleute (bankenunabhängig) Zeit für Sie.
Sie werden von den Konditionen und Möglichkeiten überrascht sein !

Ihr Nachbar, ein Verwandter, ein Arbeitskollege oder Ihr Sportsfreund möchte eine Immobilie verkaufen ? Unsere Liste an interessierten Käufern ist groß.

In beiden Fällen belohnen wir Sie mit einer lukrativen TIPP-Geber-Provision !
Rufen Sie uns unter 09194 / 795 66 11 an oder mailen Sie uns info@bartosch-immobilien.com

Weiterhin suchen wir bebaubare Grundstücke von 250 bis 250000 m².
Ebenfalls kaufen wir sanierungsbedürftige Ein- und Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen.

Sprechen Sie uns an - wir reagieren und bezahlen schnell.
Es gelten Die AGB's von BARTOSCH Immobilien.

Alle Angaben beruhen sich auf Aussagen des Vermieters/Verkäufers/Eigentümers oder eines Dritten.

Der Makler übernimmt keine Haftung - Irrtum vorbehalten !

Adresse

96052 Bamberg

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Bartosch
BARTOSCH Immobilien
Telefon Durchwahl
0 91 94 / 795 66 11
Mobil
0157 352 352 31
Telefon Zentrale
09194 795 66 11
Fax
09194 795 66 12
E-Mail
Webseite

Bartosch Immobilien in Ebermannstadt · Telefon 0 91 94 – 795 66 11 · Mobil 0157 – 352 352 31 · Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! 
Immobilien in den Landkreisen Forchheim, Erlangen-Höchstadt, Bamberg, Coburg, Haßberge, Lichtenfels, Kulmbach, Kronach und Bayreuth

Impressum · Widerrufsbelehrung · Datenschutz · Haftungsausschluss