Objektnummer des Anbieters: 1325

***PROVISIONSFREI*** Charmante 3 Zimmer-WOHNUNG in ehemaliger Industrie-Villa

Preise & Kosten

Kaufpreis 169.000,- €
Käufer-Provision Nein

Größe & Zustand

Wohnfläche 106 m2
Nutzfläche 15 m2
Lage im Objekt (Etage) 1
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1910
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
160.40
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2028-08-04
Energieverbrauchkennwert 160.40 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Ausstattung

Stellplatzart Freiplatz
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV
Fahrradraum

- 3-Zimmer Wohnung

- separater Eingang

- ca. 106 m²

- ca. 15 m² Nutzfläche

- hohe Räume

- Sonnen-Balkon

- Küche

- Badezimmer

- Keller

- Echt-Parkett

- Gartennutzung

- PKW – Stellplatz

- Fahrradhäuschen

- Grillplatz

- SAT-TV

- Einzug nach Absprache






Bitte rufen Sie uns nicht an und füllen Sie das Anfrageformular vollständig aus. Wir werden Sie dann so bald als möglich zurückrufen.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang in einem 6 – Familienhaus hat einfach nur Charme.

Betreten Sie die Räume und Sie fühlen sich herrschaftlich und in einer anderen Welt.

Hohe und helle Räume, Parkettboden und viel Platz zeichnet dieses Schmuckstück aus.

Die Raumaufteilung ist gut gelungen und der Balkon in guter Größe läd zum Verweilen ein.


Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum.

Eine Parkfläche ist dieser Wohnung ebenfalls zugewiesen.

Der Gemeinschafts-Zweirad-Raum wurde erst neu geschaffen und ist im Anwesen gut integriert.

Der Gemeinschaftsgarten steht Ihnen selbstverständlich für das Wäschetrocknen, für Grillabende
oder für Ihre Kinder zur Verfügung.


Mit guter Anbindung in die Innenstadt und den Versorgungseinrichtung liegt dieses Haus zentral.



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Sonstiges

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet nach § 2 und § 10 Geldwäschegesetz (GwG) bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners (Käufer und Verkäufer) festzustellen und zu überprüfen.
Wir müssen deshalb bei natürlichen Personen, nach § 11 GwG, die Daten mittels einer Kopie Ihres Personalausweises festhalten.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz fordert, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahren muss.

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Weiterhin suchen wir bebaubare Grundstücke von 250 bis 250000 m².
Ebenfalls kaufen wir sanierungsbedürftige Ein- und Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen.

Sprechen Sie uns an - wir reagieren und bezahlen schnell.
Es gelten Die AGB's von BARTOSCH Immobilien.

Alle Angaben beruhen sich auf Aussagen des Vermieters/Verkäufers/Eigentümers oder eines Dritten.

Der Makler übernimmt keine Haftung - Irrtum vorbehalten !

Adresse

92224 Amberg

Kontakt

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Wolfgang Bartosch
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