Objektnummer des Anbieters: 1329

***PROVISIONSFREI*** 166 m² Reiheneckhaus auf großem Grundstück - 2 Garagen

Preise & Kosten

Kaufpreis 422.000,- €
Käufer-Provision Nein

Größe & Zustand

Wohnfläche 166 m2
Nutzfläche 40 m2
Grundstücksfläche 670 m2
Zimmer 8
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
separate WCs 1
Balkone 1
Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 4
Zustand Gepflegt
Baujahr 1971
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab nach Absprache
Haustiere

Energiepass

D
0
200
>400

Endenergiebedarf
129.30
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2030-07-20
Endenergiebedarf 129.30 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse D

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV

- 166 m² Wohnfläche

- 670 m² Grund

- 8 Zimmer

- 5 Schlafzimmer

- 2 Küchen

- 2 Bäder

- Gäste-WC

- Terrasse

- Balkon

- Außentreppe zum Keller

- Laminatböden

- Steinzeugböden

- Ölheizung

- Steinzeug

- SAT-TV

- 2 Garagen

- weitere Stellplätze

- Kellerräume


- SOFORT frei


Bitte rufen Sie uns nicht an und füllen Sie das Anfrageformular vollständig aus. Wir werden Sie dann so bald als möglich zurückrufen.

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI Großzügiges Reihenendhaus mit 166 m² auf 670 m² Grundstück und 2 Garagen.

Das Haus, fast am Ende einer Sackgasse, aus dem Jahre 1971 überzeugt über 4 Etagen mit viel Platz.
Im DG besteht durch die separate Küche eine kleine Wohnung innerhalb des Hauses. Es wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und ist in einem ordentlichen Zustand. Mit ein wenig handwerklichem Geschick ist ein perfektes gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Platz zu schaffen.

Verteilt auf die Stockwerke befinden sich 4 – 5 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und
verschiedene Kellerräume. Vom UG aus gelangen Sie auch direkt in den schönen Garten und auf die Terrasse.

Eine Garage befindet sich direkt neben dem Wohnhaus und eine Zweite ist innerhalb eines Garagenhofes mit direktem Ausgang in den Garten. Weitere Stellplätze sind am Grundstück und auf den Stellplätzen direkt vor dem Haus vorhanden.

Ein Schlafzimmer verfügt über einen Süd-Ostbalkon auf dem Sie die Sonnenstrahlen des Tages genießen können.

Über die massive Holztreppe gehen Sie in den Keller. Hier finden Sie den Hobbyraum, welcher auch schon mal als Schlafzimmer genutzt wurde.

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Sonstiges

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet nach § 2 und § 10 Geldwäschegesetz (GwG) bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners (Käufer und Verkäufer) festzustellen und zu überprüfen.
Wir müssen deshalb bei natürlichen Personen, nach § 11 GwG, die Daten mittels einer Kopie Ihres Personalausweises festhalten.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz fordert, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahren muss.

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Weiterhin suchen wir bebaubare Grundstücke von 250 bis 250000 m².
Ebenfalls kaufen wir sanierungsbedürftige Ein- und Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen.

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