Objektnummer des Anbieters: 1326

***PROVISIONSFREI*** Zum Träumen - 210 m² hoch über Bischberg

Preise & Kosten

Kaufpreis 515.000,- €
Käufer-Provision Nein

Größe & Zustand

Wohnfläche 210 m2
Nutzfläche 55 m2
Grundstücksfläche 526 m2
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
separate WCs 1
Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 3
Zustand Gepflegt
Baujahr 2004
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab SOFORT
Haustiere

Energiepass

D

Energieverbrauchkennwert
129.30
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2030-04-16
Energieverbrauchkennwert 129.30 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse D

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Elektro
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV

- ca. 210 m² Wohnfläche

- TOP anspruchsvolle und moderne Architektur

- Tageslichthaus

- Fliesen - Natursteinbeläge - Parkett

- Fenstergiebel

- bodentiefe Fenster

- incl. Einbauküche

- hochwertige Baumaterialien

- Galerie mit TRAUMausblick über Bischberg und den Mainauen

- 526 ² pflegeleichtes, uneinsehbares Grundstück

- ruhige Lage

- Terrasse

- 2 Schlafzimmer

- offene Küche

- Stellplätze - Garage

- große Tageslicht-Kellerräume

- SAT TV

- laut M-Net-Verfügbarkeitsberechnung sind bis zu 50 MBit/s verfügbar

- sofort beziehbar


Bitte rufen Sie uns nicht an und füllen Sie das Anfrageformular vollständig aus. Wir werden Sie dann so bald als möglich zurückrufen.

Objektbeschreibung

Ein Einfamilienhaus zum Träumen auf 210 m² hoch über Bischberg.

Das auf dem 526 m² großen, uneinsehbaren und pflegeleichten Grundstück erbaute Einfamilienhaus ist sicher NICHT in die Kategorie "Standard" einzustufen.
Die gehobene Architektur legte viel Wert auf Tageslicht. Nicht nur der imposante komplett aus Glas gestaltete Giebel der Süd-Westseite stellt dies dar. Auch die Offenheit des gesamten Grundrisses beeindruckt.

Bereits beim Eintreten des Haus, merken Sie, dass dies etwas Besonderes ist. Die offene Küche mit Stahltreppe ins OG, belegt mit Parkett, ist ein Blickfang.

Das westseits gelegene Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Doppelfenster. Dies führt sich im OG der Westseite auf der Galerie fort.
Die Galerie ist natürlich bestens geeignet, sich sein homeoffice, eine Kuschelecke, ein Lesebereich oder Ihren Snookertisch unterzubringen.

Das grosszügige Ess-/Wohnzimmer, wie auch das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesen und Natursteinbelag ausgestattet. Im Obergeschoss ist Parkett verlegt.

Die im Obergeschoss befindliche Galerie lässt Herzen höher schlagen. Nicht nur das Gefühl der Freiheit, sondern auch der Fernblick über Bischberg bis in den Mainauen wird Sie fesseln.

Die moderne Küche ist Bestandteil des Kaufvertrages und ist im guten Zustand.

Das Haus wird mit Elektro-Fußbodenheizung und teilweise mit Nachtspeichergeräten beheizt.

Die beiden Kellerräume sind grosszügig und mit jeweils bodentiefe Fenster versehen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.


Zögern Sie nicht und füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig aus. Unsere Mitarbeiter werden sich sobald als möglich bei Ihnen melden. Bitte rufen Sie uns nicht an.

Lage

Ca. 2 km nach Bamberg
Ca. 2 km zur Autobahn A70

Kindergarten, Kindergrippen und Grund- und Mittelschule befinden sich in Bischberg;

Weiterführende Schulen sind in Bamberg;

Güter des täglichen Bedarfes sind in Bischberg erhältlich.

Weitere Infos über Bischberg unter www.bischberg.de




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Sonstiges

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet nach § 2 und § 10 Geldwäschegesetz (GwG) bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners (Käufer und Verkäufer) festzustellen und zu überprüfen.
Wir müssen deshalb bei natürlichen Personen, nach § 11 GwG, die Daten mittels einer Kopie Ihres Personalausweises festhalten.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz fordert, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahren muss.


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Weiterhin suchen wir bebaubare Grundstücke von 250 bis 250000 m².
Ebenfalls kaufen wir sanierungsbedürftige Ein- und Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen.

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Es gelten Die AGB's von BARTOSCH Immobilien.

Alle Angaben beruhen sich auf Aussagen des Vermieters/Verkäufers/Eigentümers oder eines Dritten.

Der Makler übernimmt keine Haftung - Irrtum vorbehalten !

Adresse

96120 Bischberg

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Wolfgang Bartosch
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