Objektnummer des Anbieters: 1315

Gemütlichkeit inmitten purer Natur

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.000,- €
Nebenkosten 50,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten Nein
Anzahl Carports 1
Kaution 3.000,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 145 m2
Nutzfläche 20 m2
Grundstücksfläche 700 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
separate WCs 1
Balkone 1
Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 4
Zustand Gepflegt
Baujahr 111
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab SOFORT

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
85.00
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2019-10-31
Energieverbrauchkennwert 85.00 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Pellets
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV
Fahrradraum

- 145 m² Holzhaus

- 700 m² Grundstück

- Gemütlichkeit inclusive !

- Wintergarten

- viel Ruhe und Natur

- traumhafte Aussicht

- Gartenhaus

- Carport mit Fahrradhäuschen (30,- EUR)

- weitere Stellplätze

- SAT - TV

- Pelletofen

- Einbauküche

- Tiere nach Absprache erlaubt

- ab 01.07. oder Absprache

Objektbeschreibung

HOLZHAUS 6 Zimmer auf 145 m² in TOPzustand – 700 m² Grundstück – absolut ruhige Lage – Carport – Gartenhaus – Hauswirtschaftsraum – Gäste-WC – Pelletofen-Heizung – EBK

Dieses Holzhaus in dieser Lage lässt Herzen höher schlagen. Wenn Sie die Ruhe, Natur und Gemütlichkeit suchen, finden Sie dies nur hier !

In einer Stichstraße gelegen, strahlt dieses Holzhaus Ruhe und Wärme aus. Es wurde in den letzten Jahren die kompletten Holzdielenböden abgeschliffen und neu versiegelt.
Ebenso wurde die Dusche erneuert und die Pelletofen-Heizung für das ganze Haus bietet Kuschelfaktor pur. Eine Küchenzeile ist montiert.

Der Hauswirtschaftsraum dient auch als Lagerkeller und der Anschluss für die Waschmaschine ist hier vorinstalliert.
In den oberen Räumen erwarten Sie 3 Schlafräume und das Wannen-/Duschbad.

Der gedämmte Dachboden ist ebenfalls nutzbar .

Auf Ihrer Terrasse werden Sie die Abendsonne geniessen und an kühleren Tagen im Wintergarten verweilen.
In den Morgenstunden strahlt die Sonne in Ihr Schlafzimmer und der Tag beginnt am Balkon mit Morgengymnastik.
Ein grosses Wohn-Esszimmer mit Wintergarten bringt Ihnen und Ihren Pflanzen das nötige Licht.



Bitte rufen Sie uns nicht an und kontaktieren Sie uns bitte ausnahmslos via Anfrageformular.

Besichtigungen sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Tel.-Nr.) sowie das Zusenden des KONTAKTFORMULARES. Nach Erhalt dessen, werden unsere Mitarbeiter Sie schnellst möglichst kontaktieren.

Lage

Kindergärten finden Sie in Frensdorf und im Ortsteil Reundorf - Grund- und Mittelschule in Frensdorf bzw. Pettstadt - weiterführende Schulen im nahegelegenen Bamberg.

Bundesautobahn A 70
Abfahrt Bamberger Kreuz auf A 73, anschl. B 505 bis Abfahrt Pettstadt / Frensdorf)
Abfahrt Bamberg, anschl. Berliner Ring – Münchner Ring (B 22)

Bundesautobahn A 73
Abfahrt Bamberg-Süd (B 505) bis Abfahrt Pettstadt / Frensdorf
Abfahrt Hirschaid

Bundesautobahn A 3
Abfahrt Pommersfelden

Bundesstraße B 22
Gemeindeteil Birkach

Bundesstraße B 505
über Abfahrt Pettstadt/Frensdorf

Deutsche Bahn
Nächste Bahnstationen sind Bamberg und Hirschaid

Sonstiges

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Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschliesslich über unser Büro.
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.
Es gelten Die AGB's von BARTOSCH Immobilien.

Alle Angaben beruhen sich auf Aussagen des Vermieters/Verkäufers/Eigentümers oder eines Dritten.
Der Makler übernimmt keine Haftung - Irrtum vorbehalten !

Adresse

96158 Frensdorf

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Bartosch
BARTOSCH Immobilien
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0 91 94 / 795 66 11
Mobil
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