Objektnummer des Anbieters: 1305

***PROVISIONSFREI*** Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Doppelgarage auf 850 m²

    • ***PROVISIONSFREI***  Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Doppelgarage auf 850 m²
    • Wasserfall mit kleinem teich

      Wasserfall mit kleinem teich

    • Viel Platz für Kinder

      Viel Platz für Kinder

    • Straßenseite

      Straßenseite

    • Rückseite mit terrasse und Pool

      Rückseite mit terrasse und Pool

    • Frühstücksterrasse

      Frühstücksterrasse

    • Küche

      Küche

    • Wohnen-Essen

      Wohnen-Essen

    • Wohnen

      Wohnen

    • Essen

      Essen

    • Bad

      Bad

    • Bad2

      Bad2

    • Bad3

      Bad3

    • Schlafen

      Schlafen

    • Doppeldusche mit Sauna

      Doppeldusche mit Sauna

    • UG  Grundriss

      UG Grundriss

    • EG  Grundriss

      EG Grundriss

    • OG  Grundriss

      OG Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 312.000,- €
Käufer-Provision Nein

Größe & Zustand

Wohnfläche 200 m2
Nutzfläche 60 m2
Grundstücksfläche 850 m2
Zimmer 8,50
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
separate WCs 1
Balkone 1
Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 4
Einliegerwohnung
Zustand Neuwertig
Baujahr 1996
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab nach Absprache

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV
Sauna
Wasch-/ Trockenraum
Fahrradraum

- ca. 850 m² Grundstück

- ruhiges Siedlungsgebiet

- ca. 200 m² Wohnfläche

- Einliegerwohnung möglich

- INCL. Kücheneinrichtung

- Gäste - WC

- 2 Bäder

- 4 Schlafzimmer

- Kaminofen

- SAT - TV

- grosse Sonnenterrasse

- Frühstücksterrasse

- Sauna

- Balkon

- Gartenteich

- Doppelgarage

- kein Renovierungsstau

- Einzug nach Absprache

Objektbeschreibung

Dieses in Eltmann stehende große Einfamilienhaus aus dem Jahre 1996 mit möglicher Einliegerwohnung ist im TOP-Zustand.

Das ca. 850 m² grosse Hanggrundstück ermöglicht zusätzlichen Wohnraum im Keller mit separatem Eingang. Hier könnte mit wenig Aufwand eine tolle Einliegerwohnung entstehen. Derzeit ist im Untergeschoss ein geräumigen Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einer weiteren Duschwanne, WC und Sauna verbaut. Weitere geflieste Zimmer mit grossen Fenstern stehen neben dem Technikraum zur Verfügung. Von hier aus ist auch der Zugang zum Garten. Ob für das Sonnenbad oder auf der Suche nach einem schattigen Plätzchen - Sie finden es ! . . . und der Pool auf der wartet auf Sie.

Im Erdgeschoss finden Sie Küche ( INCL. KÜCHENEINRICHTUNG), grosses Ess-/Wohnzimmer, Gäste-Toilette und Büro, welches derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Bitte geniessen Sie in den kälteren Tagen den im Wohnzimmer gemauerten Kaminofen. Die Bodenbeläge sind Fliese und Laminat.
Der Zugang zu der Terrasse, welche praktischerweise das Dach der Doppelgarage ist, finden Sie auf der Süd/Westseite. Eine weitere Terrasse auf der Nord/Ostseite läd zum Frühstücken ein.

Das Dachgeschoss bietet klassischerweise , 3 großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit vielen Annehmlichkeiten. Der Ostbalkon ist von 2 Schlafräumen begehbar. Im Obergeschoss ist überwiegend Teppichboden verlegt.

An den Gebäuden gbt es keinen Renovierungsstau. Die Terrasse auf den Garagen wird noch auf Kosten des jetzigen Eigentümers mit einen Holzgeländer versehen . Lediglich die Garagentore müssten vom neuen Eigentümer angeschafft werden.

BITTE BEACHTEN SIE !!! Es können ausschliesslich schriftliche Anfragen mit Angabe der vollständigen Adresse, Ansprechpartner und Tel-Nr. bearbeitet werden ! Bitte rufen Sie nicht an.

Lassen Sie sich dieses tolle Anwesen nicht entgehen und vereinbaren und schreiben Sie uns an. Unser Außendienst wird sich sobald als möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Lage

Mit knapp 5.500 Einwohnern ist Eltmann eine nette, kleine Stadt im Naturpark Steigerwald. Im Zuge des Landesausbaus wurden vor dem beginnenden 8. Jahrhundert in Franken als Ergänzung der bestehenden Befestigungsanlagen und Verwaltungssitze zahlreiche weitere Burgen- und Befestigungszonen errichtet, so unter anderem auch Eltmann. (Quelle: Homepage Stadt Eltmann)

Entfernungen:
ca. 22 km nach Bamberg
ca. 38 km nach Schweinfurt
ca. 88 km zum Flughafen Nürnberg
ca. 4 km zur Autobahn A72
ca. 17 km nach Hassfurt

Eltmann hat ein lebhaftes Vereinsleben. Werden Sie Mitglied bei der Feuerwehr, beim Yachtclub oder bei der Sportgemeinschaft 1866 Eltmann.

BITTE BEACHTEN SIE !!! Es können ausschliesslich schriftliche Anfragen mit Angabe der vollständigen Adresse, Ansprechpartner und Tel-Nr. bearbeitet werden ! Bitte rufen Sie nicht an.

Sonstiges

BITTE BEACHTEN SIE !!! Es können ausschliesslich schriftliche Anfragen mit Angabe der vollständigen Adresse, Ansprechpartner und Tel-Nr. bearbeitet werden !


Dieses Anwesen wird für den Käufer PROVISIONSFREI verkauft.

Sie wünschen eine Finanzierung oder möchten ein Vergleichsangebot ?

Sprechen Sie uns an ! Unsere Mitarbeiter sind ausgebildete Finanzfachleute und beraten Sie gerne unverbindlich und kostenlos.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von BARTOSCH Immobilien, 91320 Ebermannstadt.

Adresse

97483 Eltmann / Dippach

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Bartosch
BARTOSCH Immobilien
Telefon Durchwahl
0 91 94 / 795 66 11
Mobil
0157 352 352 31
Telefon Zentrale
09194 795 66 11
Fax
09194 795 66 12
E-Mail
Webseite

Bartosch Immobilien in Ebermannstadt · Telefon 0 91 94 – 795 66 11 · Mobil 0157 – 352 352 31 · Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! 
Immobilien in den Landkreisen Forchheim, Erlangen-Höchstadt, Bamberg, Coburg, Haßberge, Lichtenfels, Kulmbach, Kronach und Bayreuth

Impressum · Widerrufsbelehrung · Datenschutz · Haftungsausschluss

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Weitere Informationen Ok