Objektnummer des Anbieters: 1300

***PROVISIONSFREI*** Traditionsgaststätte mit Biergarten - Fremdenzimmer - Wohnung - einzugsfertig

    • ***PROVISIONSFREI***  Traditionsgaststätte mit Biergarten - Fremdenzimmer - Wohnung - einzugsfertig
    • Gasthof Zeichnung

      Gasthof Zeichnung

    • Collage

      Collage

    • Biergarten

      Biergarten

    • Biergarten2

      Biergarten2

    • Gastraum3

      Gastraum3

    • Gastraum2

      Gastraum2

    • Gastraum

      Gastraum

    • Dachterasse

      Dachterasse

    • Es ist gedeckt

      Es ist gedeckt

    • Es ist gedeckt2

      Es ist gedeckt2

    • Es ist gedeckt3

      Es ist gedeckt3

    • Fremdenzimmer

      Fremdenzimmer

    • Fremdenzimmer2

      Fremdenzimmer2

    • Küche

      Küche

    • Küche2

      Küche2

    • Küche3

      Küche3

    • Küche4

      Küche4

    • Küche5

      Küche5

Preise & Kosten

Kaufpreis 285.000,- €
Käufer-Provision Nein

Größe & Zustand

Gesamtfläche 800 m2
Nutzfläche 600 m2
Lagerfläche 150 m2
Gastrofläche 400 m2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1706
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab ab sofort

Energiepass

Jahrgang nicht nötig

Ausstattung

Boden Fliesen, Laminat, Dielen, Kunststoff
Fahrradraum

- Traditionsgaststääte mit ca. 110 Innenplätze

- Biergarten mit ca. 150 Sitzplätze

- Dachterrasse mit ca. 60 Sitzplätze

- zentrale Lage – nur 300 Meter von der B470

- Wanderweg zur Binghöhle führt durch das Anwesen

- komplett eingerichtete Gastro-Küche

- mehrere Kühlhäuser

- Gaststättenbüro

- 7 Fremdenzimmer – alle mit Dusche/Wanne und WC, TV

- 5 Zimmer-Betreiberwohnung, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum

- Biergarten-Nebengebäude

- komplettes Mobiliar der Gasträume

- komplettes Gastro-Inventar (Geschirr, Gläser, Besteck etc.)

- komplette Fremdenzimmereinrichtung

- komplettes Dachterrassenmobiliar

- komplette Biergartenbestuhlung

- ertragsreiche Buchhaltung

- SAT-TV

- Parkplätze am Grundstück

- die Gaststätte steht derzeit leer und kann nach Absprache übergeben werden


Der Gesamtzustand des Gebäudes ist in einem guten Zustand. Das ein oder andere ist sicherlich zu renovieren, jedoch sind derzeit keine wesentlichen Reparaturen anstellig.


Die Betreiberwohnung im Dachgeschoss umfasst 4 Schlafzimmer, einen Balkon, eine Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad.

Im Zuge der Dorferneuerung bestehen Pläne, welche das derzeitige Grundstück etwas verkleinert, sich jedoch nicht für das Haus selbst noch für den Gastbetrieb nachteilig auswirkt. Detaillierte Planung hierüber zeige ich gerne bei einer Vor-Ort-Besichtigung.





BITTE BEACHTEN SIE !!! Es können ausschliesslich schriftliche Anfragen mit Angabe der vollständigen Adresse, Ansprechpartner und Tel-Nr. bearbeitet werden !

Objektbeschreibung

Die Traditionsgaststätte „Schwarzer Adler“ aus dem 18. Jahrhundert, inmitten des Luftkurortes Streitberg ist weit über die Grenzen Oberfrankens bekannt. Nicht nur die gute Küche, sondern auch der gemütliche Biergarten laden zu fränkischen Spezialitäten ein.

Ob Wanderer, welche sich zwischen Gaststätte und Biergarten zur berühmten Binghöhle aufmachen, ob Autofahrer auf der Durchreise entlang der B470, Motorradfahrer welche sich auf a Radler und hausgemachte Brodwörschd freuen oder die Fahrradfahrer jeder Gattung sich erfrischen – es ist für Jedem das richtige auf der Karte.
Und wer etwas länger sitzen geblieben ist, findet auch gemütliche Zimmer für die Nacht. Ebenfalls zieht es immer wieder Fränkische- Schweiz-Fans in den netten Luftkurort, verweilen dort, machen Erholungsurlaub und geniessen die wunderschöne Fränkische Schweiz in allen Facetten.

Die offizielle Beschreibung des Landesamt für Denkmalpflege beschreibt das Anwesen wie folgt:
Gasthaus, zweigeschossiger giebelständiger Satteldachbau, massives Erdgeschoss, im Obergeschoss reines Fachwerk, bez. 1706.

Die Gaststätte wurde bisher in den Sommermonaten betrieben und kaufmännisch gut geführt. Einer ganzjährigen Auslastung steht jedoch nichts entgegen.

Die Gaststätte ist Brauereifrei und komplett mit Mobiliar (teilweise Antiquitäten) ausgestattet. In der Küche fehlt es an nichts. Die Schankanlage ist tadellos in Ordnung . Die Gästezimmer mit WC und Dusche oder Wanne sind einfach ausgestattet und in einem guten Zustand.

Alles Mobiliar im Wirtshaus, in den 7 geräumigen Fremdenzimmern, Bestuhlung des Biergartens und der Dachterrasse, sonstige Einrichtungsgegenstände, Accessoires, incl. Geschirr, Gläser und Besteck, sind im Kaufpreis enthalten.

Der Gesamtzustand des Gebäudes ist in einem guten Zustand. Das ein oder andere ist sicherlich zu renovieren, jedoch sind derzeit keine wesentlichen Reparaturen anstellig.

Lage

Streitberg liegt im Tal der Wiesent in der Fränkischen Schweiz, etwa 14 Kilometer nordöstlich von Forchheim. (siehe Wikipedia – Streitberg)

oder die Homepage der Marktgemeinde: www.muggendorf.de

Sonstiges

BITTE BEACHTEN SIE !!!
Es können ausschliesslich schriftliche Anfragen mit Angabe der vollständigen Adresse, Ansprechpartner und Tel-Nr. bearbeitet werden !

Lassen Sie sich dieses tolle Anwesen nicht entgehen und vereinbaren und schreiben Sie uns an. Unser Außendienst wird sich sobald als möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Dieses Anwesen wird für den Käufer PROVISIONSFREI verkauft.

Sie wünschen eine Finanzierung oder möchten ein Vergleichsangebot ?

Sprechen Sie uns an ! Unsere Mitarbeiter sind ausgebildete Finanzfachleute und beraten Sie gerne unverbindlich und kostenlos.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von BARTOSCH Immobilien, 91320 Ebermannstadt.

Adresse

91346 Wiesenttal / Streitberg

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Bartosch
BARTOSCH Immobilien
Telefon Durchwahl
0 91 94 / 795 66 11
Mobil
0157 352 352 31
Telefon Zentrale
09194 795 66 11
Fax
09194 795 66 12
E-Mail
Webseite

Bartosch Immobilien in Ebermannstadt · Telefon 0 91 94 – 795 66 11 · Mobil 0157 – 352 352 31 · Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! 
Immobilien in den Landkreisen Forchheim, Erlangen-Höchstadt, Bamberg, Coburg, Haßberge, Lichtenfels, Kulmbach, Kronach und Bayreuth

Impressum · Widerrufsbelehrung · Datenschutz · Haftungsausschluss

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Weitere Informationen Ok