Logo nur Symbol dunkelblau

IMMOBILIEN VERKAUFEN

Kompetenz, klare Absprachen, Verlässlichkeit und Ehrlichkeit in Handschlagqualität - so bleibt Ihnen der Verkauf lange in positiver Erinnerung.

mehr erfahren

Logo nur Symbol hellblau

IMMOBILIEN KAUFEN

Handverlesene Angebote - faire Preise!
Genau Prüfung und langjährige Erfahrung im Bewerten und Prüfen sind Ihr Garant für eine sichere Investition!.

mehr erfahren

Logo nur Symbol orange

TIPPS PRIVATVERKAUF

Benötigte Unterlagen für den Immobilienverkauf -
mit Formular für Ihre
kostenfreie Broschürenanforderung.

mehr erfahren



Objektnummer des Anbieters: 1278

***PROVISIONSFREI*** Traumanwesen in wunderschöner Lage mit 160 ² Wohnfläche auf 1650 m² Grund

    • ***PROVISIONSFREI*** Traumanwesen in wunderschöner Lage mit 160 ² Wohnfläche auf 1650 m² Grund
    • Garten.png

      Garten.png

    • Garten.png

      Garten.png

    • Garten.png

      Garten.png

    • Garten.png

      Garten.png

    • Garten.png

      Garten.png

    • Wohnzimmer.png

      Wohnzimmer.png

    • Wintergarten.png

      Wintergarten.png

    • ../../../Upload/DFLGBHFBIJ/948.png

      ../../../Upload/DFLGBHFBIJ/948.png

    • ../../../Upload/DFLGBHFBIJ/948.png

      ../../../Upload/DFLGBHFBIJ/948.png

    • ../../../Upload/DFLGBHFBIJ/948.png

      ../../../Upload/DFLGBHFBIJ/948.png

    • ../../../Upload/DFLGBHFBIJ/948.png

      ../../../Upload/DFLGBHFBIJ/948.png

    • ../../../Upload/DFLGBHFBIJ/948.png

      ../../../Upload/DFLGBHFBIJ/948.png

Preise & Kosten

Kaufpreis 299.000,- €
Käufercourtage Nein

Größe & Zustand

Wohnfläche 160 m2
Nutzfläche 100 m2
Grundstücksfläche 1.650 m2
Gesamt Anzahl Etagen 1
Zimmer 9
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Zustand neuwertig
Baujahr 1974
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab nach Absprache

Objektbeschreibung

Das gesamte Anwesen mit ca. 160 m² Wohnfläche und ca. 1650 m² Grundstückfläche ist in einem TOP-Zustand und alles ist mit viel Liebe und ohne Renovierungsstau gepflegt.Die Verkäufer:„Wir haben hier viel Freude und Kraft reingesteckt. Es fällt uns nicht leicht und hoffen einen passenden Nachfolger zu finden.“BITTE BEACHTEN SIE !!! Bitte nicht anrufen - Es können ausschliesslich schriftliche Anfragen mit Angabe der vollständigen Adresse, Ansprechpartner und Tel-Nr. bearbeitet werden !Lassen Sie sich dieses tolle Anwesen nicht entgehen und vereinbaren und schreiben Sie uns an. Unser Außendienst wird sich sobald als möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.Dieses große Wohnhaus besticht zum Einen durch das ebenerdige Wohnen im Erdgeschoss mit Küche, Essen, Wohnen, Wintergarten, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken und ein weiteres Gäste-WC im Eingangsbereich und zum Zweiten durch die Ausbaufläche im DG. Hier ist bereits ein Büro und Gästezimmer ausgebaut. Im Badezimmer ist ein WC installiert. Für den weiteren Ausbau können Sie Ihre Ideen umsetzen. Das angedachte Wohnzimmer steht ebenfalls zum Ausbau bereit.Fühlen Sie sich wohl im und ausserhalb des Hauses auf diesen großzügigen Grundstück. Mit ca. 1650 m² angelegtem Garten, mit zusätzlichem Gartengeräteholzhaus, mit ausgewiesenen Pool-Stellplatz, mit Gartenteich, gewachsenen Baumbestand und herrlichem, beizbaren Wintergarten. Im Inneren haben Sie von der Garage aus einen trockenen Zugang ins Haus. Der „Wellnessbereich“ mit Sauna, Solarium und Ruheecke lässt Sie vom Alltagsstress erholen.Die Zwischenwand von Küche und Esszimmer ist nicht tragend und somit könnten Sie das derzeit sehr beliebte offene Wohnen mit Küche/Essen/Wohnen und angrenzendem Wintergarten umsetzen. Der Holzofen schafft in den kalten Jahreszeiten angenehme und gemütliche Atmosphäre. Packen Sie Ihre Möbel und ziehen Sie ein ! Um Ihnen einen noch besseren Einblick zu gewähren, können Sie dieses Objekt auch 360° besichtigen. Klicken Sie auf unsere homepage und melden Sie sich an.Es können ausschliesslich SCHRIFTLICHE Anfragen mit Angabe der vollständigen Adresse, Ansprechpartner und Tel-Nr. bearbeitet werden ! Bitte rufen Sie niucht an !!!Lassen Sie sich dieses tolle Anwesen nicht entgehen und vereinbaren und schreiben Sie uns an. Unser Außendienst wird sich sobald als möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.Die Aufteilung im Einzelnen:Keller :- Garage- Werkstatt- großer Flur- Wellnessbereich- Vorratskeller- Waschküche- Heizraum- TankraumErdgeschoss- Küche- Essen- Wohnen- Wintergarten- Gäste-WC- 2 Kinderzimmer- Elternschlafzimmer- BadezimmerDachgeschoss- Wohnen- Gästezimmer- Büro- Badezimmer- Abstellraum mit Dachboden

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage

- ca. 160 m² Wohnfläche- ca. 1650 m² Grund- topgepflegter, gewachsener Garten mit herrlichem Baumbestand- Gartenteich- Gartenhaus- Stellfläche für den Pool- WINTERGARTEN beheizt- SONNENTERRASSE- Parkettboden- Laminatböden- Fliesenböden- 1 Badezimmer im EG aus 2001- 1 Badezimmer im DG ausbaufähig- Gäste-WC- Sauna-Solarium-Ruheraum (kann gg. Entgelt übernommen werden)- Holzofen (kann gg. Entgelt übernommen werden)- Garage- weitere Stellplätze möglich- Küche (kann gg. Entgelt übernommen werden)- Ölheizung aus 1996- Holzfenster aus 2011- Haustüre aus 2011- isoliertes Dach- SAT-TVFREI nach Vereinbarung

Lage

Die Gemeinde Itzgrund liegt verkehrsgünstig zwischen Bamberg und Coburg) an der Bundesstraße 4.nach Coburg ca. 17 kmnach Lichtenfels ca. 15 kmnach Bad Staffelstein ca. 9 kmnach Haßfurt ca. 28 kmnach Ebern ca. 11 kmnach Bamberg 28 kmeine regelmässige Busverbindung in allen Richtungen ist gewährleistetIn der Gemeinde Itzgrund ist eine Grundschule (Bodelstadt),ein Kindergarten mit zwei Regelgruppen und einer Krippengruppe (Lahm),Arzt, Apotheke, Physiotherapeutische Praxis, zwei Bankfilialen (Kaltenbrunn)und Einkaufsgeschäfte (Metzger, Bäcker, etc.) vorhanden.Siehe auch: www.itzgrund.de

Sonstiges

Dieses Anwesen wird für den Käufer PROVISIONSFREI verkauft.Sie wünschen eine Finanzierung oder möchten ein Vergleichsangebot ? Sprechen Sie uns an ! Unsere Mitarbeiter sind ausgebildete Finanzfachleute und beraten Sie gerne unverbindlich und kostenlos.Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von BARTOSCH Immobilien, 91320 Ebermannstadt.

Adresse

96274 Itzgrund

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Bartosch
BARTOSCH Immobilien
Telefon Durchwahl
0 91 94 / 795 66 11
Mobil
0157 352 352 31
Telefon Zentrale
09194 795 66 11
Fax
09194 795 66 12
E-Mail
Webseite

Ähnliche Objekte

SELECT o.id AS oid, o.vid AS vid, f.oid AS foid, o.hits AS hits, o.published, o.created, o.featured AS featured, fl.anzahl_zimmer, t1.title AS objektart, t1.id, o.markt AS objektmarkt, t2.title AS objekttyp, t2.id,g.ort, p.waehrung,vt.objektnr_extern,z.verkaufstatus_stand,CASE WHEN o.markt=1 AND p.kaufpreis != 0 THEN p.kaufpreis WHEN p.gesamtbelastungbrutto != 0 THEN p.gesamtbelastungbrutto WHEN o.markt=4 THEN p.erbpacht WHEN o.markt=8 THEN p.pacht WHEN o.markt=2 AND p.warmmiete != 0 THEN p.warmmiete WHEN o.markt=2 AND p.kaltmiete != 0 THEN p.kaltmiete ELSE p.nettokaltmiete + p.nebenkosten END AS preis ,f.objekttitel AS freitexte_objekttitel, fi.file, f.dreizeiler AS freitexte_dreizeiler, f.lage AS lage, f.ausstatt_beschr AS ausstatt_beschr, f.objektbeschreibung AS objektbeschreibung, f.sonstige_angaben AS sonstige_angaben,CASE WHEN CHAR_LENGTH(o.alias) THEN CONCAT_WS(':', o.id, o.alias) ELSE o.id END as slug,CASE WHEN CHAR_LENGTH(t1.title) THEN CONCAT_WS(':', o.art, t1.title) ELSE o.art END as artslug FROM #__prime_objects AS o LEFT JOIN #__prime_object_types AS t1 ON o.art = t1.id LEFT JOIN #__prime_object_types AS t2 ON o.typ = t2.id LEFT JOIN #__prime_geo AS g ON o.id = g.oid LEFT JOIN #__prime_freitexte AS f ON o.id = f.oid LEFT JOIN #__prime_files AS fi ON o.id = fi.oid AND fi.ordering = 1 AND fi.mediatype = 1 LEFT JOIN #__prime_vtech vt ON o.id = vt.oid LEFT JOIN #__prime_preise AS p ON o.id = p.oid LEFT JOIN #__prime_zustand_angaben AS z ON o.id = z.oid LEFT JOIN #__prime_flaechen AS fl ON o.id = fl.oid WHERE o.id != '100' AND o.art = 3 AND o.markt = 1 AND p.kaufpreis < 299000.00 + 0.5 * 299000.00 AND o.id != '100' AND o.published = 1 ORDER BY LIMIT 12You have an error in your SQL syntax; check the manual that corresponds to your MySQL server version for the right syntax to use near 'LIMIT 12' at line 21

2016 11 Wolfgang Bartosch Titelsslider V06

  • 2016-03 Bartosch Anzeigen V11 Seite 10
  • 2016-03 Bartosch Anzeigen V11 Seite 02
  • 2016-03 Bartosch Anzeigen V11 Seite 07
  • 2016-03 Bartosch Anzeigen V11 Seite 11
  • 2016-03 Bartosch Anzeigen V11 Seite 03
  • 2016-03 Bartosch Anzeigen V11 Seite 01
  • 2016-03 Bartosch Anzeigen V11 Seite 08
  • 2016-03 Bartosch Anzeigen V11 Seite 04
  • 2016-03 Bartosch Anzeigen V11 Seite 12
  • 2016-03 Bartosch Anzeigen V11 Seite 09
  • 2016-03 Bartosch Anzeigen V11 Seite 05
  • 2016-03 Bartosch Anzeigen V11 Seite 13
  • 2016-03 Bartosch Anzeigen V11 Seite 06

2015 04 Bartosch Karte V01

ANFRAGE SENDEN
1000 Zeichen verbleibend
1000 Zeichen verbleibend