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Objektnummer des Anbieters: 1293

***PROVISIONSFREI*** Romantik PUR - saniertes Häuschen wartet auf Einzug

Preise & Kosten

Kaufpreis 119.000,- €
Käufercourtage PROVISIONSFREI

Größe & Zustand

Wohnfläche 65 m2
Nutzfläche 12 m2
Grundstücksfläche 100 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Zustand Teil-/Vollsaniert
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab ab sofort

Energiepass

Jahrgang nicht nötig

Objektbeschreibung

Ein Häuschen mit Charme !!!

Sie suchen ein kleines Domizil in dem Sie es sich gemütlich machen können ? Hier sind Sie richtig !

Das denkmalgeschützte Häuschen mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² aus dem Jahre 1795 ist frisch saniert. Zur Fertigstellung benötigt es zwar noch kleinere Arbeiten, welche jedoch der Eigentümer noch erledigt. Es wurden Strom, Wasser/Abwasser, Gas-Heizung, Böden, Fenster und das (gedämmte) Dach erneuert.

Im Erdgeschoss finden Sie die gemütliche Wohnküche in der die Möbel bereits eingebaut sind. Ein Nebenraum ist der Technikraum und wird auch als Abstellraum genutzt. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, ein WC und ein Waschbecken - und selbstverständlich ein Fenster.
Auch das Wohnzimmer, welches mit tollen Naturboden versehen ist, befindet sich im EG. Von hier aus gehen Sie in die oberen Räume. Durch das Büro oder Ankleidezimmer ins Schlafzimmer. Ein tolles Ambiente - teils mit offenem Gebälk und massiven Holzboden.

Die Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss ca. 1,85 Meter. Es existiert nur ein sehr kleiner "Garten". Stell-/Parkplätze sind in der Nähe nutzbar.

Am Häuschen angebaut ist ein Schuppen angebaut. Hier bringen Sie Ihre Fahrräder, Autoreifen und viele andere Dinge unter.


BITTE BEACHTEN SIE !!! Es können ausschliesslich schriftliche Anfragen mit Angabe der vollständigen Adresse, Ansprechpartner und Tel-Nr. bearbeitet werden !

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Gas, Alternativ
Kabel / Sat- TV
Fahrradraum

- ca. 65 m² Wohnfläche

- ca. 12 m² Nutzfläche

- grosse Wohnküche

- Technik-/Abstellraum

- Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster

- Wohnzimmer mit Natursteinboden

- Schlafzimmer

- Büro/Ankleide

- NEUE Elektrik

- NEUES Wasser

- NEUES ABWASSER

- NEUES DACH

- NEUE HEIZUNG

- Schuppen

- SAT TV

- Bezug sofort möglich !


BITTE BEACHTEN SIE !!! Es können ausschliesslich schriftliche Anfragen mit Angabe der vollständigen Adresse, Ansprechpartner und Tel-Nr. bearbeitet werden !

Lage

Hirschaid - Sassanfahrt - siehe www.hirschaid.de

Sonstiges

BITTE BEACHTEN SIE !!! Es können ausschliesslich schriftliche Anfragen mit Angabe der vollständigen Adresse, Ansprechpartner und Tel-Nr. bearbeitet werden !

Dieses Anwesen wird für den Käufer PROVISIONSFREI verkauft.

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Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von BARTOSCH Immobilien, 91320 Ebermannstadt.

Adresse

96114 Hirschaid

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Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Bartosch
BARTOSCH Immobilien
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